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第16章 物业反扑（第1页）

第二天上午，林暖刚准备出门查看装修进度，就接到了老李的紧急电话。

林小姐，不好了！老李的声音听起来很焦急，物业贴了公告，说您扰乱小区秩序，要求停止施工！

什么？林暖一愣，我马上过来。

她匆忙收拾东西，朝小区公告栏的方向快步走去。还没到地方，就看到公告栏前围了一群人，议论声此起彼伏。

挤进人群，林暖看到了那张引起众人关注的公告。

公告用正式的红头文件格式，标题写着《关于部分业主恶意传播不实信息、扰乱小区秩序的通告》。

内容更是让林暖愤怒：

近日，13号别墅业主林某在业主群内恶意传播不实信息，煽动业主对抗物业管理，严重扰乱了小区的正常秩序。经物业委员会研究决定，要求该业主立即停止装修施工，配合调查。如继续违抗，将采取法律手段维护小区安宁。

落款是云顶苑物业管理委员会，还盖着鲜红的公章。

这也太过分了吧？

林小姐明明说的是实话，怎么成了恶意传播？

停止装修？凭什么？

围观的业主们纷纷表达不满，但也有一些人保持沉默，显然是被公告的措辞吓到了。

林暖看完公告，反而冷静下来。她知道这是物业的反扑，想用官方的威严来压制她。

大家让一下。她推开人群，走到公告栏前。

林小姐，这公告是真的吗？有业主问道。

公告是真的，但内容是假的。林暖清晰地回答，我分享的都是国家法规条文，没有任何不实信息。

她从包里拿出手机，打开昨天拍摄的法规条文截图，给周围的人看。

这是《市政物业管理条例》第十七条，明确规定物业不得收取装修保证金。我只是把法律条文告诉大家，这怎么能叫扰乱秩序？

对啊！林小姐说的都是法律条文！有业主声援道。

那物业凭什么要求停止装修？

就是！这不是欺负人吗？

围观的人群越来越激动，纷纷为林暖打抱不平。

就在这时，王经理带着几个物业工作人员走了过来。

林小姐，看到公告了吧？王经理的语气很冷硬，希望您能配合我们的工作。

王经理，我想问一下，物业管理委员会是什么机构？林暖平静地反问。

当然是我们物业公司的管理机构。王经理理所当然地回答。

那请问，这个委员会的成员都有谁？业主代表在哪里？林暖继续追问。

王经理的表情有些尴尬：这个...我们会按照规定组织的。

根据《物业管理条例》，物业管理委员会应该由业主代表组成，物业公司只是执行机构。林暖拿出手机，找到相关条文，您口中的物业委员会实际上是非法的。

这句话让围观的业主们恍然大悟。

原来如此！物业公司自己成立委员会，然后以委员会的名义发公告？

这不是自导自演吗？

太无耻了！

王经理脸色铁青，但还在强撑：林小姐，您不要在这里煽动业主情绪！

我只是在普及法律知识。林暖的语气依然平静，如果您认为法律条文是煽动，那说明您心虚了。

她从包里拿出昨天周老太太给的证据文件，举起来给大家看。

而且，我手里有证据证明物业长期违规收费。她展示着那些收据，这是一位业主二十年来保存的缴费记录，每一张都证明了物业的违法行为。

围观的人群爆发出一阵惊呼。

二十年的记录？

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